安い工事手抜きがない工事
外壁塗装を行う上で期待することは何でしょうか?
私は安くて手抜きがない工事が良いなと思います。
ここで言う「安くて」「手抜きがない」とは
どういうことでしょうか?
ここからは平均的な一般住宅で考えます。
- 10万円で行う外壁塗装
- 50万円で行う外壁塗装
- 80万円で行う外壁塗装
- 100万円で行う外壁塗装
- 150万円で行う外壁塗装
上記のうち
安くて、手抜きがない工事が行われるのは
どの工事でしょうか?
難しいですね。
そうです。わかりませんね。
安すぎるのは不安だし。
高すぎるのは考えものだし。
ここで言う安いとは一般的な相場感が基準にならなければ、安い、高いの判断がつけられないということです。
では、どうしたら相場がつかめるのか?
私の考えはこうです。
相場を考えることよりも、修繕積立がどれだけ出来るのか。です。
修繕費用の積立とは?
月3万円であれば、年間36万円
10年計画で360万円の修繕積立
月2万円であれば、年間24万円
10年計画で240万円の修繕積立
月1万円であれば、年間12万円
10年計画で120万円の修繕積立
月5千円であれば、年間6万円
10年計画で60万円の修繕積立
があなたの工事費用(予算)となります。
ここから、その資金(予算)を持って
「ここに塗装をお願いしたい。」という業者を探すことです。
でなければ、「高い」「安い」の判断が金額にしか目がいかず、最重要である工事品質を見落とします。
塗装工事で重要なことは
工事内容です。
工事は予算であり、住宅を維持する為に必要なメンテナンスです。
これからの外壁塗装は
計画的な塗り替えこそが、想像以上の期待に必ず変わります。